Design & Build là xu hướng của các công ty xây dựng lớn

Design & Build được hiểu đơn giản là hợp đồng trọn gói thiết kế và thi công. Mô hình này đem lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Tuy nhiên để thực hiện đúng “Design and Build” đòi hỏi các đơn vị xây dựng phải có chuyên môn cao và uy tín, Design and Build đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ, phối hợp nhịp nhàng giữa 2 khâu thiết kế và thi công

 

LỢI ÍCH CỦA MÔ HÌNH DESIGN & BUILD

• Thời gian: Design and Build hạn chế hao phí thời gian do sửa đổi thiết kế. Sao cho phù hợp với chi phí thi công. Loại bỏ các bước dự toán, đấu thầu. Không cần tốn thời gian để tìm biện pháp thi công vì đã được chuẩn bị từ khâu thiết kế.

 

• Vốn đầu tư: Chủ đầu tư sẽ nắm được chi phí cần phải chi cho công trình từ ban đầu. Chủ đầu tư cũng biết được đơn vị thi công, nơi cung cấp vật tư. Từ đó dễ dàng kiểm soát chi phí thu mua vật liệu thi công.

• Chất lượng: công trình xây dựng ra đời từ sự chuẩn bị chu đáo ở khâu thiết kế đến khâu thi công. Tất nhiên công ty Design and Build sẽ chịu trách nhiệm. Từ đó hạn chế được nỗi lo lắng của chủ đầu tư về công trình.

Một công ty xây dựng chuẩn mô hình Design and Build sẽ giải quyết rất nhiều vấn đề cho chủ đầu tư. Chính vì thế, nó mặc nhiên trở thành nhu cầu lớn trong ngành xây dựng. Cũng dễ hiểu vì sao các công ty xây dựng lớn đều hướng đến mô hình này. Tuy vậy, nói đi cũng phải nói lại điều này cũng sẽ là một thách thức vô cùng lớn. Đối với các công ty muốn hướng đến Design and Build.

Đối với các công trình lớn thì việc kí hợp đồng với công ty mô hình “Design and Build” là lựa chọn tốt nhất. Nhất là đối với các công trình đang gấp rút về thời gian hay đặt nặng về tài chính. Chính vì thế, nếu là chủ đầu tư hãy sáng suốt trong việc lựa chọn công ty xây dựng. Tốt nhất là công ty chuẩn Design and Build cho dự án của mình. Tránh “đụng” phải treo đầu dê bán thịt chó mà các công ty vẫn thực hiện gần đây để thu hút chủ đầu tư.

Trải qua nhiều công trình, KHANG NHẬT thấu hiểu những khó khăn của Chủ đầu tư trong việc triển khai và quản lý dự án, đặc biệt là: thiếu nhân sự có kinh nghiệm quản lý; thời gian triển khai từ thiết kế đến thi công kéo dài; chi phí quản lý cao;...

Với mong muốn mang lại nhiều lợi ích hơn nữa cho Chủ đầu tư, KHANG NHẬT đã nghiên cứu và phát triển mô hình Tổng thầu Thiết kế & Thi công (Design & Build). Trong đó, ba lợi ích nổi bật nhất khách hàng sẽ nhận được khi chọn lựa chúng tôi triển khai mô hình này là:

• Tiết kiệm thời gian triển khai dự án ngay từ ban đầu, gia tăng giá trị lợi ích tối đa cho Chủ đầu tư khi dự án sớm đi vào hoạt động.

• Giảm thiểu các công việc phức tạp (khi chia tách dự án thành nhiều giai đoạn) bằng việc đưa ra các giải pháp thiết kế hợp lý, hài hòa, đảm bảo công năng và thẩm mỹ.
   

• Tiết kiệm nhân sự và chi phí quản lý của Chủ đầu tư trong việc quản lý thiết kế, quản lý đấu thầu, quản lý thi công, tối ưu hóa việc sử dụng dòng tiền.